ファーレ鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区小台一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
7,780万円
104.6万円/㎡
相場
6,700万円
90.1万円/㎡
4,067
5,823
7,578
9,334
AI査定結果
推定相場価格
6,700万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,823万円〜7,578万円
78.3万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ファーレ鷺沼
7,780万円（104.6万円/㎡）/ 6階 / 74.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,780万円104.6万円6階 74.4㎡ 3LDK南東
2025/06/047,780万円87.4万円3階 88.98㎡ 4LDK南西
2025/01/246,980万円93.8万円6階 74.4㎡ 2LDK南
2023/02/146,780万円92.0万円4階 73.72㎡ 3LDK南
2023/02/056,880万円93.3万円4階 73.72㎡ 3LDK南東
2022/07/135,130万円69.6万円4階 73.72㎡ 3LDK南東
2021/07/154,880万円66.2万円5階 73.72㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ファーレ鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅4分 7,780万円104.6万円74.4㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年57戸RC
2024/01/19ドレッセ鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅4分 5,499万円85.5万円64.32㎡2LDK1階 / 6階建 西2003年63戸RC
2025/04/16ラティール鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅6分 5,680万円80.8万円70.32㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年23戸RC
2023/08/28アルス鷺沼プラシアス
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 5,480万円79.7万円68.76㎡1SLDK2階 / 6階建 南西2002年38戸RC
2023/09/16グリーンシティ鷺沼五番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅9分 4,980万円78.7万円63.27㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年27戸RC
2025/04/06東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅1分 9,380万円122.9万円76.35㎡3LDK12階 / 14階建 南東1999年79戸RC
2024/02/16ルミナス宮前平
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅5分 5,990万円78.4万円76.36㎡3LDK5階 / 11階建 南東2001年86戸SRC
2024/12/09ルネステージ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅4分 5,490万円84.5万円65㎡2LDK2階 / 5階建 南2000年32戸RC
2024/08/30イトーピア鷺沼グランフォート
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅3分 7,180万円91.2万円78.72㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年90戸RC
2025/01/25プレール鷺沼ヴェルエスタ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 5,580万円93.3万円59.81㎡3LDK10階 / 10階建 南東2003年32戸RC
2025/02/14エクセラージュ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 5,490万円81.0万円67.8㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年24戸RC
2024/09/14パーク・ハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,380万円82.0万円65.58㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年61戸RC
2025/02/03鷺沼シティハウス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 6,480万円81.9万円79.16㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年67戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ファーレ鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅4分 17.9万円0.24万円74.4㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して80%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名ファーレ鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区小台一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩4分
築年月2000年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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